Свайно-ростверковые фундаменты — универсальные фундаменты, которые представляю собой основу из свай (железо-бетонных или буронабивных), которые забиваются ниже глубины промерзания и достают до несущих уровней грунтов. Сверху заливается ленточный фундамент, который может лежать на грунте, быть немного заглубленным или наоборот быть подвешенным над ним.
Свайно-ростверковые фундамент не боятся морозного пучения и более надежные, за счет прочной основы из свай и существенно дешевле заглубленной ленты или монолитной плиты. Еще одна особенность состоит в том, что такие фундаменты хорошо стоят на склонах и не требуют дополнительных подпорных стен или планирования участков.